威尼斯有六个历史社区，称为sestieri，住在一个与另一个之间的实质差别，比多数酒店之间的差别更大。先选sestiere，再定具体地址。本指南逐一介绍各区，再讨论住多久、不要住哪里、能期待什么。
六个sestieri一览
威尼斯划分为六个sestieri：San Marco、Castello、Cannaregio、Santa Croce、San Polo和Dorsoduro。五个位于历史中心的主岛上；一个（Castello）向东延伸至Arsenale。我们在其中四个运营，推荐第五个（Dorsoduro）。每个都有自己的性格、自己的光线、自己的日常节奏。
| Sestiere | 适合 | 节奏 |
|---|---|---|
| San Marco | 初次到访，短期住宿，便利 | 快速，繁忙 |
| Castello | 二次到访，较长住宿，步行 | 居民区 |
| Cannaregio | 长长fondamente，傍晚，潟湖 | 安静 |
| San Polo | 市场，餐饮，中心密集 | 混合 |
| Dorsoduro | 光线，艺术，慢走 | 平静 |
| Santa Croce | 火车与巴士抵达，交通 | 过渡 |
本指南其余部分逐一展开。
San Marco，中心选择
San Marco是最小、最中心的sestiere。它包含Basilica di San Marco（1094年祝圣）、Palazzo Ducale、Campanile，以及Mercerie，从Rialto通往广场的历史购物线。San Marco Vallaresso和San Zaccaria两个vaporetto（水上巴士）站连接所有主要航线，包括Alilaguna的机场路线。
为何住这里：便利。威尼斯中部的一切都在步行十五分钟内，无需过桥就能在清晨走到广场。
需注意：主路上游客密集，且San Marco在acqua alta（高水位）时最先被淹。广场是城中最低点。
我们在此的公寓：二十套中有十套，包括Cà Magno，带私人桑拿的临运河公寓；以及Baretteri Romantic Flat，距广场两分钟，位于一条安静的calle上。请选距主路只隔一条calle的公寓；Mercerie与侧街之间的差别，就如同两座不同的城市。
Castello，二次到访或更安静的初次到访
Castello是面积最大、最具居民区氛围的sestiere。从广场向东走，calle变宽，游客变少，Via Garibaldi上的早市开张。Via Garibaldi由拿破仑于1807年下令填埋一条运河而成，是威尼斯最接近林荫大道的存在。Biennale Giardini位于最东端，当代艺术界每逢奇数年齐聚于此。
为何住这里：较长住宿、无人潮的清晨、工作街区的节奏。Arsenale，曾经欧洲最大的工业建筑群，锚定sestiere的中心。
需注意：距Rialto桥较远（步行十二到十五分钟），周一餐厅选择减少。
我们在此的公寓：七套，包括Celestia Panoramic，三楼面向潟湖、vaporetto就在门口；以及Cà Lorenzo，两卧室带私人露台，位于Santa Maria Formosa附近。
Cannaregio，威尼斯人仍居住的地方
Cannaregio是北部的sestiere，由三条平行运河和沿岸的长长fondamente界定。午后阳光抵达较晚，但停留较久。这里有Venetian Ghetto，1516年设立，欧洲最古老的犹太聚居区；建筑比城里其他地方更高，因为居民无法向外扩展。Madonna dell’Orto是Tintoretto的教区教堂，藏有他最后的画作与他的墓。
为何住这里：在fondamenta della Misericordia享受傍晚（城中密度最高的bacari聚集地）、较慢的节奏，以及三面环绕的潟湖。北端的Fondamente Nuove是前往Murano、Burano与San Michele墓岛的乘船点。
需注意：走到San Marco较远（二十分钟），白天Strada Nova人流密集。
我们在此的公寓：一套，Little Gem in Misericordia，面向安静的庭院，距Cannaregio运河几分钟。
San Polo，紧邻市场
San Polo在面积上是最小的sestiere，在味蕾上却是最集中的。Rialto市场以某种形式存在已有自11世纪以来的历史：Pescheria（鱼市）在清晨开放，蔬菜摊（Erberia）随后，都在13:00前收摊。市场在周日与周一上午关闭。市场之外，calle围绕着西方艺术中最重要的两处空间压缩：Basilica dei Frari，祭坛上方挂着Titian的Assumption；以及Scuola Grande di San Rocco，同一屋檐下藏有六十幅Tintoretto画作。
为何住这里：早起者、专注餐饮的行程、中心位置但离开Rialto轴线后较安静的街区。
需注意：Rialto与市场之间的通道，是早晨城里最繁忙的之一。
我们在此的公寓：一套，Casa Rialto，三楼公寓，距桥一步之遥。
Dorsoduro，为了光线
我们目前在Dorsoduro没有运营，但仍然把客人推荐到这里。
Dorsoduro是光线的sestiere。它沿南面的Giudecca canal延伸，阳光在那里毫无遮挡地抵达，一直延伸到Punta della Dogana，那座17世纪海关大楼如今是城中最重要的当代艺术空间之一。Gallerie dell’Accademia收藏着15至18世纪伟大的威尼斯画作。Zattere是威尼斯中部最长的滨水步道。当客人告诉我们他们想要这座城市最慢的版本时，我们推荐住在Zattere或San Trovaso附近，后者是最后一处对公众开放的、仍在运作的gondola squero。
Santa Croce，需要三思的实务原因
Santa Croce是唯一可直接驱车抵达的sestiere。Piazzale Roma，从大陆来的每一辆巴士与桥车的终点，就在Santa Croce，巴士到站、行李箱滚动、邮轮港口忙碌。sestiere其余部分较小，主要是居民区，但Piazzale Roma周围的噪音与交通量是威尼斯中部最大的。我们不在Santa Croce运营。若你乘火车抵达Santa Lucia，无论走路还是vaporetto，十分钟内都能到达任何其他sestiere。
不应住的地方与原因
大陆在订房网站上看起来更便宜。账算下来则未必。下面是应避开什么，以及它实际让你损失什么。
- Mestre（大陆威尼斯，火车十分钟）。便宜30%至50%，但通勤到历史中心每趟三十分钟。两晚之后，你会把节省的钱花在区域火车票上，错过城市每个清晨。
- Marghera（工业区）。完全避开。这里的酒店只为商务旅客而存在；步行范围内没有其他东西。
- Lido（威尼斯东面的长沙岛）。真正的海滩、九月的威尼斯电影节，但距San Marco是二十分钟vaporetto。除非沙滩本身是目的，否则不要住Lido。
- 邮轮港口附近的酒店（Stazione Marittima附近）。方便登船的清晨，其他一无是处。
关于公寓房源（包括我们的）的提醒：为保护客人隐私，威尼斯房东往往在确认预订前不会告知确切地址。订房前请核对列出的sestiere是否符合预期，并询问最近的vaporetto站。
该住多久
简短答案，五行。
- 一晚：中转。你看到广场和Rialto。请在别处过夜。
- 两晚：广场、一座博物馆（Accademia或Doge’s Palace）、fondamenta上的一杯开胃酒。
- 三到四晚：甜蜜区。你不再用地图。你找到一家会回去的酒吧。
- 五到七晚：城市的节奏在你脚下转换。抽半天去Burano。落日时分走Zattere。
- 一周或更长：罕见但理想。你了解一个sestiere，在指南上找不到的地方吃饭，离开后很久仍记得这座城市。
每套公寓我们设置最低住宿晚数；多数允许三晚起。
公寓、酒店，还是Bed and Breakfast？
三个简短说明。
酒店适合一两晚，餐厅早餐与24小时前台是其价值。威尼斯最好的酒店出色非凡；平均水平的则可互换。
Bed and Breakfast是中间地带。你能住在真正的威尼斯人家里，有早餐时认识的房东，有时是公共浴室。这是最具社交感的选项。
公寓适合三晚及以上。你有厨房、按自己安排的清晨、没有共用走廊，城市成为你住上一周的地方，而非匆匆造访之地。代价是没有工作人员：你要自己负责早餐与咖啡，这对部分旅客而言是要点，对另一部分则是劝退理由。请仔细阅读房源页面。
关于acqua alta的简短说明
Acqua alta，即高水位，发生于十月至三月，多在06:00至11:00之间。它很少持续超过三小时，自2020年起运行的MOSE屏障已经阻止了过去每隔几年就发生的灾难性洪水。对普通旅客而言，实务影响是：携带防水靴或低帮橡胶鞋套（多数书报亭有售）、前一晚查看城市潮汐预报、接受某些清晨San Marco可能没至脚踝。Castello和Cannaregio最后被淹。Dorsoduro和Lido几乎不被淹。
如果你已经对哪个sestiere适合此行有概念，二十套公寓按sestiere分类列出，附照片、规格与直接咨询入口。如果还没有，实地指南覆盖看什么、在哪吃、城市实际如何运作。两条路径通往同一个地方：威尼斯中部某处，钥匙在你手里，一条你开始认识的calle。
